Guías claras para administrar mejor tu condominio.
Artículos prácticos sobre cuotas, cobranza, asambleas, trámites y convivencia, con las fuentes oficiales citadas al final de cada uno.
Qué es la PROSOC y qué trámites puedes hacer ahí
La Procuraduría Social (PROSOC) es la autoridad que vigila la ley condominal en la CDMX y ayuda a resolver conflictos entre vecinos y administración. Te explicamos qué hace, qué trámites existen y cuándo te conviene acudir.
Vecinos ruidosos en condominio: qué dice la ley y qué hacer
El ruido es uno de los conflictos más comunes entre vecinos. En la CDMX hay dos caminos legales: la ley condominal ante la PROSOC y la Ley de Cultura Cívica ante el Juzgado Cívico. Te contamos cuándo usar cada uno y cómo empezar por lo más sencillo.
Cartera vencida en condominios: cómo recuperarla paso a paso
Cuando varios vecinos dejan de pagar su cuota, el edificio se queda sin dinero para operar. Te explicamos qué dice la ley de la CDMX sobre los morosos y qué pasos conviene seguir, del recordatorio amable a la vía legal.
Cuota de mantenimiento: cómo fijarla y qué cuidar
La cuota de mantenimiento no la decide el administrador: la fija la Asamblea. Te explicamos cómo se reparte según la ley de la CDMX y qué elementos revisar para que sea justa, suficiente y cobrable.
Cómo armar el presupuesto anual de un condominio
El presupuesto anual es el mapa del dinero del condominio: dice cuánto se gastará, en qué y con qué cuotas se cubrirá. Te explicamos qué pide la ley en la CDMX y un método sencillo para armarlo.
Cómo garantizar la operación adecuada de un residencial
Un residencial funciona bien cuando el mantenimiento, el dinero, la seguridad y la comunicación están ordenados. Te damos un mapa de lo que la ley de la CDMX exige al administrador y un checklist para revisar tu propia operación.
Condominio fuera de CDMX: ¿qué haces si no hay PROSOC?
La PROSOC es una autoridad de la Ciudad de México. En el resto del país, cada entidad tiene su propia ley condominal y su propia vía para resolver conflictos. Te explicamos cómo averiguar la tuya, con dos ejemplos revisados: Estado de México y Nuevo León.
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